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   樓盤(pán)銷(xiāo)售必不可少的神器要數沙盤(pán)模型了，走進(jìn)售樓處，通常都會(huì )看到精美的沙盤(pán)模型，除此之外，不少大型房地產(chǎn)公司還會(huì )制作相關(guān)的區域模型和戶(hù)型模型，好的房地產(chǎn)模型可以直觀(guān)、清晰的展示項目樓盤(pán)的地理、交通、戶(hù)型等的各項優(yōu)勢。既然房地產(chǎn)模型的作用不可小覷，相信每位開(kāi)發(fā)商都希望能夠制作出好的房地產(chǎn)模型以實(shí)現樓盤(pán)熱銷(xiāo)。眾所周知，華野模型是模型制作行業(yè)內最為權威著(zhù)名的模型制作公司，那么華野制作的沙盤(pán)模型好在哪里呢？下面我們將簡(jiǎn)單介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應該從哪些角度去判斷一個(gè)房地產(chǎn)模型的好壞呢。
   1、準確的模型比例。在觀(guān)看沙盤(pán)模型時(shí)，細心的人就會(huì )發(fā)現，通常旁邊都會(huì )注釋有模型的比例和尺寸，對于參觀(guān)者來(lái)說(shuō)這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實(shí)樓盤(pán)的比例關(guān)系，但是對于沙盤(pán)制作公司而言，這個(gè)比例是經(jīng)過(guò)精心的設計、反復的思考之后才確定的。每個(gè)部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個(gè)沙盤(pán)模型協(xié)調美觀(guān)。若比例設定不當，即使是再專(zhuān)業(yè)的制作工藝，也會(huì )讓觀(guān)者覺(jué)得別扭。
   2、干凈、整潔的外觀(guān)。俗話(huà)說(shuō)人靠衣裝，沙盤(pán)模型也是如此。一個(gè)干凈整潔的外觀(guān)是房地產(chǎn)模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由華野模型公司制作的沙盤(pán)模型，其干凈整潔的外觀(guān)形象讓人由心底產(chǎn)生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個(gè)房地產(chǎn)模型，而是一件藝術(shù)品，更讓觀(guān)者產(chǎn)生了入住之后的美好憧憬。
   3、材料的選擇。材料的選擇也是制作一個(gè)好的房地產(chǎn)模型必不可少的條件。我們要根據項目建筑的風(fēng)格、要達到的展示效果來(lái)選擇相應的材料，以打造出高檔、有質(zhì)感的房地產(chǎn)模型。
   4、合理的燈光布置。不同的場(chǎng)景布置相應的燈光，如住宅模型采用暖色系燈光，打造溫馨的宜居效果，商業(yè)街選用五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。
   5、豐富的植被和小品。隨著(zhù)人們對綠化環(huán)境的向往，綠化景觀(guān)成為了房地產(chǎn)比較重要的一大優(yōu)勢。在房地產(chǎn)模型上，要盡可能的體現環(huán)境的美好的同時(shí)還要注重貼近大自然；小品的風(fēng)格、位置都要布置得當，不要讓觀(guān)者產(chǎn)生不協(xié)調感。
   除此之外，沙盤(pán)模型的底座也很重要。一個(gè)好的房地產(chǎn)模型需要一個(gè)與營(yíng)銷(xiāo)中心設計相結合的高檔底座才能襯托其效果。